Nieuws

Kloof inkomen-huisprijzen in België grootst

2014-06-16

Dat staat te lezen in een rapport van het Internationaal Monetair Fonds (IMF).

"Niet meer realistisch"

Het IMF vergeleek de gezinsinkomens van verschillende landen met de huisprijzen en de kosten van huurhuizen. In heel wat landen zijn de prijzen volgens hen niet meer realistisch. We worden zelfs expliciet vernoemd in het rapport. In geen enkel ander land is de kloof inkomen-huisprijs zo groot. Ook niet goed bezig: onder meer Canada, Australië, Nieuw-Zeeland, en dichter bij huis: Frankrijk en Groot-Brittannië.

De oplossing?

Het IMF stelt enkele oplossingen voor om de situatie te ontmijnen:

  • Het ontleende bedrag versus de waarde van het huis in kwestie beperken;
  • Strenge eisen stellen aan het kapitaal dat de banken beschikbaar stellen voor leningen;
  • Centrale banken moeten hun rente beter afstemmen op ontwikkelingen op de huizenmarkt.

"Huurmarkt niet representatief"

De Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) erkent de kloof inkomen-vastgoedprijzen. Maar om daaruit te concluderen dat ons vastgoed overprijsd is, vinden ze niet juist. "Het IMF beklemtoont zelf dat lokale factoren bij de interpretatie van de gegevens een belangrijke rol spelen en dat geen scherpe correctie van de prijzen te verwachten valt. Wij zijn van mening dat de Belgische huurmarkt door haar beperkte omvang geen goede basis vormt om een oordeel te vellen over de vastgoedprijzen."

[bron: www.livios.be]

Nuttige links

Bekijk het nieuwsoverzicht

© Woonwinkel Midden-Limburg | Disclaimer